SANTO DOMINGO. – La Primera Sala de la Cámara Civil y Comercial de la Corte de Apelación del Distrito Nacional condenó a la constructora Subo SRL al pago de RD$19,336,000.00 en favor de varias familias, por concepto de los daños materiales y morales causados con la venta de apartamentos con vicios de construcción.
El tribunal falló en beneficio de los señores Celestina del Villar, Orbinelis Montero, Mayra Romero, Emilio Torres y Florangel Mota Ureña, acogiendo una demanda en daños y perjuicios que interpusieron a través de los abogados Luis Méndez Novas y Víctor Rafael Guillermo.
Los jueces del tribunal civil, Víctor Manuel Peña Féliz, Miguelina Ureña Núñez y José Reynaldo Ferreira Jimeno, establecieron en la sentencia, que la vendedora Constructora Subo SRL, por disposición de la ley, debió garantizar a los compradores el disfrute óptimo de los inmuebles, y que al no hacerlo, incurrió en una falta, al haber ofertado una vivienda para ser habitada con irregularidades.
El tribunal determinó que los demandantes sufrieron un perjuicio por parte de la constructora SUBO SRL, debido a las angustias, incomodidades y sentimientos de impotencia de habérsele entregado un inmueble que no satisface los niveles básicos de seguridad.
Constaron que los demandantes cumplieron con la obligación puesta a su cargo, que consistía en el pago de la totalidad del precio convenido en los contratos de compra de los apartamentos, ubicados en el sector San Luis, provincia Santo Domingo.
La condena por los daños materiales y morales está contenida en la sentencia número 026-02-2019-SCIV-01097, de fecha 27 de diciembre del año 2019, y en la sentencia número 026-02-2025-SCIV-0046, de fecha 18 de junio del 2025, ambas dictadas por la Primera Sala de la corte civil del Distrito Nacional.
En la primera sentencia, el tribunal también impuso a la constructora el pago de un interés mensual del 1.5 por ciento, computado a partir de la notificación de la decisión y hasta su total ejecución, a fin de garantizar su cumplimiento, y al pago de la suma que resulte de la liquidación por estado de los daños materiales. Mientras, que en la última sentencia, del 2025, el tribunal liquidó o fijó el monto a pagar por los daños materiales, por lo que la condena total asciende a la suma de RD$19,336,000.00, por concepto de capital e interés, monto que la Constructora se niega a pagar.
Los señores Celestina del Villar, Orbinelis Montero, Mayra Romero, Emilio Torres y Florangel Mota Ureña adquirieron los apartamentos en el 2014, mediante financiamiento a través de entidades bancarias, que tuvieron que seguir pagando pese a no poder habitar los inmuebles, por los vicios de construcción de que adolecen.
